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Großzügige, helle Büroräume im 1. OG - optional "Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach" bei Bedarf mit Lagerfläche (90 m² Lagerfläche im EG)

Gewerbefläche zur Miete

Diese Anzeige ist online seit dem 15.06.2021

Objekt-Informationen

Es handelt sich um eine Büroetage im 1. OG eines Gewerbeobjekts in Röthenbach an der Pegnitz. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Mühllach.
 
Die Nutzfläche im 1. OG beträgt 160 m² und ist in folgende Räume unterteilt:
Über das breite Treppenaus erreichen Sie einerseits den hellen Eingangsbereich mit Emfpang,

  • ein exklusives Einzelbüro (Chefbüro, ca. 25 m²) mit Parkettboden,
  • ein lichtdurchflutetes Großraumbüro (ca. 50m²) mit großer Fensterfront,
  • den Serverraum,
  • ein WC und
  • das sehr geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
  • andererseits:
  • Eine große Wohnküche mit Besprechungsraum (ca. 45 m²) und ein weiteres
  • Einzelbüro (ca. 25 m²)

Alle Räume sind gefliest. Die Büro- und Aufenthaltsräume sind mit Akkustikdecken ausgestattet, sodass ein angenehmes Raumklima und eine optimale Atmosphäre für konzentiertes Arbeiten gewährleistet sind.
Die Räume werden mit einer Gasheizung beheizt.

Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden. KFZ-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Lagerfläche 90 m² (die bei Bedarf auch in ein Büro umgewandelt werden kann sowie ein Einzelbüro (ca. 25 m²) und 2 WCs. Der Lagerraum ist mit einem sehr robusten Holzpflasterboden ausgestattet, der auch Stapler- und Hubwagengeeignet ist. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein großes Rolltor.

Bus, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen sind zu Fuß in 5-10 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnanschlussstellen Lauf-Süd und Nürnberg-Mögeldorf sind ebenfalls in ca. 5 Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen. Von dort haben Sie Autobahnen in alle Richtungen (A3, A6, A9).
 
Mietbeginn: 01.10.2021 oder später
Vermietung: von privat, keine Gebühren
 

Preis-Informationen

auf Anfrage



Anbieter / Vermittler

Firma:

Kilian Nied Holztechnik e.K.


Name:

Frau Dagmar Bader


Strasse:

Andreas-Maußner-Str. 45


Postleitzahl:

90552


Ort:

Röthenbach a.d.Pegnitz


Telefon:

0911 57 86 45


Email:

info@nied-holztechnik.de




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